Charmante villa dans un quartier prisé du Cap-Ferret

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Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière Cap Ferret Prestige Immobilier vous propose ce nouveau bien à la vente :

Nichée au cœur du Cap-Ferret, cette charmante villa de plus de 130 m² est un véritable havre de paix. Située dans un quartier très convoité, elle offre la promesse d'une vie paisible et agréable, à quelques pas seulement des plages et de l'océan, offrant une proximité appréciable aux plaisirs balnéaires.

Érigée sur un terrain de plus de 1 000 m², la maison bénéficie d'un cadre exceptionnel avec un jardin arboré et paysagé, qui fusionne harmonieusement avec l'architecture de la villa. Cette oasis de verdure permet à la fois de profiter du soleil du Cap-Ferret et d'apprécier la fraîcheur apportée par la végétation luxuriante.
A l'intérieur, la maison a été entièrement rénovée, faisant la part belle à la modernité tout en conservant son charme authentique. Le cœur de cette demeure est sans conteste la grande pièce à vivre, qui se divise entre une cuisine ouverte, fonctionnelle et parfaitement équipée, et un salon cosy agrémenté d'une cheminée.
Juste à côté, l'espace salle à manger promet des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La maison propose une configuration idéale pour une famille, avec une première aile dédiée à la suite parentale. Celle-ci se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau luxueuse avec une douche, une double vasque, une baignoire et des toilettes.
À cela s'ajoute une deuxième chambre et une salle d’eau indépendante.
La seconde aile de la villa accueille quant à elle deux autres chambres, une salle d'eau ainsi qu’un toilette séparé.
Enfin, la villa est complétée par un garage fermé, garantissant ainsi un espace de rangement supplémentaire pour vos véhicules ou équipements. Un abri de jardin est également présent sur le terrain, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou la création d'un atelier.

Cette magnifique villa a tout pour séduire, combinant commodités modernes, emplacement privilégié et ambiance chaleureuse. Elle n'attend plus que vous pour y insuffler votre touche personnelle et faire de ce lieu votre nouveau cocon familial.

Honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 4%, soit 84 000€ TTC.