Cap Ferret, le quartier des "44 hectares" un secteur sauvage authentique et extrêmement prisé

Coldwell Banker, agence immobiliere cap ferret, vous présente le quartier des 44 hectares.

Découvrez le quartier des "44 hectares" au Cap Ferret, un secteur à la fois authentique et extrêmement prisé. Mis en lumière par le célèbre film de Guillaume Canet, "Les Petits mouchoirs", ce quartier est aujourd’hui très en vogue.

Le terme "Les 44" désigne un espace de 44 hectares de sable bordé d'arbres, situé entre la plage du Mimbeau, sa lagune et l'océan, à la pointe du Cap-Ferret. Cet espace offre un cadre naturel unique où le sable se mêle harmonieusement aux arbres, créant ainsi un paysage d'une grande beauté.

Impossible d'ignorer la qualité de vie exceptionnelle que propose le Cap Ferret dans son quartier des 44 hectares. Le quartier des "44” s'étend le long du Bassin, depuis la fin de la Conche jusqu'au début du Mimbeau, jusqu'à atteindre la majestueuse pointe du Cap Ferret, également connue sous le nom de Mirador.

Les 44 hectares sont très prisés par les célébrités, les écrivains et les personnes fortunées, faisant de ce secteur un lieu privilégié, préservé par des lois environnementales strictes. Les prix immobiliers y sont particulièrement élevés.

La nature règne en maître dans ce quartier, offrant des vues exceptionnelles sur le Bassin depuis les maisons en bois dotées de larges baies vitrées. Si vous êtes inspiré par le dicton "pour vivre heureux, vivons caché", il ne fait aucun doute que ce secteur est le havre de paix que vous recherchez.

Niché dans un environnement sauvage, cet espace bénéficie d'une protection légale en vertu des lois maritimes. On y trouve à la fois de simples maisons en pin, des villas au charme désuet et de petites cabanes accueillantes. Les chemins de sable sont exclusivement réservés aux résidents, assurant ainsi une tranquillité totale.

Éloigné de l'agitation du centre du Cap Ferret, cet endroit attire par son caractère sauvage et unique. Même en pleine saison, un séjour dans cette région promet des moments préservés et inoubliables.

Dans ce territoire où le vélo est roi, les enfants pourront profiter d'une liberté de circulation sans stress ni contraintes.

Historiquement, la région sud du Bassin d'Arcachon a toujours été en avance sur le plan du développement économique grâce à ses routes, ses infrastructures et sa voie ferrée. Le Cap Ferret était autrefois un territoire isolé et sauvage, habité par des pêcheurs, des ostréiculteurs et des résiniers.

Les premiers habitants du quartier des 44 hectares y ont construit de simples cabanes avant que les résidences secondaires ne fassent leur apparition dans les années 20. Le nom "44 hectares" provient tout simplement de la vente aux enchères publiques de ce terrain sauvage d'une superficie de 44 hectares, organisée par l'administration le 12 octobre 1908.

Cette vente était soumise à un cahier des charges strict, comprenant la viabilisation selon un plan établi, le respect du code forestier, la garantie d'un libre passage le long du rivage et la préservation des berges.

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